一市民咨詢：買房辦理的商業(yè)貸款，已經(jīng)還了一部分了，現(xiàn)在可以轉(zhuǎn)為公積金貸款嗎?
市住房公積金服務(wù)中心相關(guān)人員回復(fù)：凡我市住房公積金繳存人(異地繳存人除外)，在我市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買普通自住住房時(shí)辦理了商業(yè)銀行購(gòu)房按揭貸款，沒(méi)有提取住房公積金用于支付所購(gòu)住房的首付款，沒(méi)有使用公積金與商貸組合貸款購(gòu)買該住房，辦妥該房屋權(quán)屬證后，符合公積金貸款基本條件的，可以申請(qǐng)商貸轉(zhuǎn)公積金貸款。
方式一：商貸借款人需自籌資金結(jié)清商貸、撤銷房屋抵押權(quán)，在結(jié)清商貸一年以內(nèi)可申請(qǐng)公積金貸款;商貸轉(zhuǎn)公積金貸款最高貸款額度除滿足公積金貸款額度規(guī)定外，不能超過(guò)商貸最后一次還款后的剩余本金。
方式二：商轉(zhuǎn)公直貸業(yè)務(wù)。凡綿陽(yáng)市住房公積金繳存職工，在本市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買普通自住住房時(shí)辦理了商貸，符合綿陽(yáng)市住房公積金貸款基本條件，在落實(shí)商貸不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)后，可以申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公直貸業(yè)務(wù)：申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公直貸業(yè)務(wù)僅限于在綿陽(yáng)公積金中心受委托銀行同一家公積金貸款業(yè)務(wù)承辦機(jī)構(gòu)辦理。目前，我市能承辦此業(yè)務(wù)的銀行為工商銀行綿陽(yáng)分行、建設(shè)銀行綿陽(yáng)分行、中國(guó)銀行綿陽(yáng)分行。
